Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8680 Ry

Silkeborgvej 3

Villa · 142 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.269 kr/m².3.896.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.669.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,13 pct. siden jun. 2013
214k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.910.000 kr.I dag · vores estimat3.669.682 kr.Markedet · 1992711.136 kr.Markedet · 1993431.822 kr.Markedet · 1994854.698 kr.Markedet · 1995802.158 kr.Markedet · 1996213.710 kr.Markedet · 1997817.210 kr.Markedet · 1998976.534 kr.Markedet · 1999870.886 kr.Markedet · 2000753.168 kr.Markedet · 2001365.650 kr.Markedet · 20021.112.570 kr.Markedet · 2003653.342 kr.Markedet · 20041.072.810 kr.Markedet · 20051.438.744 kr.Markedet · 20061.747.168 kr.Markedet · 20072.044.516 kr.Markedet · 20082.585.962 kr.Markedet · 20091.186.694 kr.Markedet · 20101.326.564 kr.Markedet · 20111.897.262 kr.Markedet · 20121.707.834 kr.Markedet · 20131.826.120 kr.Markedet · 20141.123.504 kr.Markedet · 20151.881.784 kr.Markedet · 20161.063.580 kr.Markedet · 20171.098.796 kr.Markedet · 20182.517.660 kr.Markedet · 20191.756.682 kr.Markedet · 20203.026.730 kr.Markedet · 20213.360.146 kr.Markedet · 20223.595.866 kr.Markedet · 20233.655.932 kr.Markedet · 20243.879.298 kr.Markedet · 20253.900.882 kr.Markedet · 20264.080.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
3.669.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 35
8680 Ry		125 m²423 m19-09-20253.170.000 kr.25.360 kr./m²
Birkevej 7
8680 Ry		142 m²142 m08-09-20254.425.000 kr.31.162 kr./m²
Knudsvej 26
8680 Ry		146 m²164 m03-11-20254.995.000 kr.34.212 kr./m²
Alleen 4
8680 Ry		148 m²237 m22-02-20254.525.000 kr.30.574 kr./m²
Kyhnsvej 19
8680 Ry		135 m²207 m27-01-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²
Skanderborgvej 35
8680 Ry		149 m²307 m10-05-20253.475.000 kr.23.322 kr./m²
Fjeldstedsvej 15
8680 Ry		140 m²589 m17-03-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Strungesvej 8
8680 Ry		132 m²140 m26-05-20244.175.000 kr.31.629 kr./m²
Birkevej 4
8680 Ry		130 m²99 m19-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Fredensvej 22
8680 Ry		129 m²84 m23-09-20253.300.000 kr.25.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden