Silkeborgvej 26

Villa · 158 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.723 kr/m².3.198.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 16.934 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.989.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,19 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2007 · Alm. Salg: 540.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.989.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, andet540.500 kr.
2004nov.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 3 8464 Galten	106 m²	288 m	06-09-2025	1.735.000 kr.	16.368 kr./m²
Præstdam 9 8464 Galten	160 m²	379 m	21-09-2026	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Præstdam 10 8464 Galten	155 m²	334 m	28-04-2025	2.745.000 kr.	17.710 kr./m²
Præstdam 7 8464 Galten	163 m²	364 m	22-02-2025	3.325.000 kr.	20.399 kr./m²
Gyvelvej 9 8464 Galten	159 m²	604 m	29-06-2026	3.900.000 kr.	24.528 kr./m²
Præstdam 1 8464 Galten	150 m²	277 m	15-05-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Nattergalevej 27 8464 Galten	165 m²	350 m	16-12-2024	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Præstevænget 8 8464 Galten	152 m²	405 m	15-04-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Svaneparken 22 8464 Galten	155 m²	579 m	29-01-2025	4.180.000 kr.	26.968 kr./m²
Præstevænget 4 8464 Galten	165 m²	422 m	29-01-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu