Sikavej 8, 3250 Gilleleje — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.204 m², 2 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.526 kr/m².2.019.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSikavej gns: 30.592 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.136.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2013jan.Ejerskifte
2003Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 43 3250 Gilleleje	63 m²	509 m	14-12-2024	2.225.000 kr.	35.317 kr./m²
Sikavej 56 3250 Gilleleje	48 m²	275 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Sikavej 39 3250 Gilleleje	47 m²	463 m	02-04-2026	1.875.000 kr.	39.894 kr./m²
Sikavej 38 3250 Gilleleje	70 m²	193 m	16-02-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Sikavej 40 3250 Gilleleje	76 m²	189 m	08-05-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Hyrdevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	57 m²	497 m	14-09-2025	1.705.000 kr.	29.912 kr./m²
Lyshøjvej 11, Nakkehoved 3250 Gilleleje	59 m²	301 m	12-05-2026	2.350.000 kr.	39.831 kr./m²
Rådyrvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	241 m	16-07-2024	1.460.000 kr.	27.547 kr./m²
Lyshøjvangen 20, Bonderup 3250 Gilleleje	55 m²	573 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	41.818 kr./m²
Stubbevej 5 3250 Gilleleje	60 m²	444 m	03-12-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu