Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Sikavej 46, Ejby

Villa · 205 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 205 m².4.970.225 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.962.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,80 pct. siden jun. 2006
515k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20063.150.000 kr.I dag · vores estimat3.962.592 kr.Markedet · 1992984.205 kr.Markedet · 1993912.455 kr.Markedet · 19941.105.155 kr.Markedet · 19951.055.545 kr.Markedet · 1996758.910 kr.Markedet · 19971.484.405 kr.Markedet · 19981.846.230 kr.Markedet · 19991.661.320 kr.Markedet · 20001.849.305 kr.Markedet · 2001625.455 kr.Markedet · 20021.395.230 kr.Markedet · 20032.280.215 kr.Markedet · 20042.647.985 kr.Markedet · 20052.515.350 kr.Markedet · 20062.973.115 kr.Markedet · 20075.637.500 kr.Markedet · 20082.082.800 kr.Markedet · 20092.174.230 kr.Markedet · 20102.654.750 kr.Markedet · 20112.370.210 kr.Markedet · 20122.504.690 kr.Markedet · 20131.168.295 kr.Markedet · 20142.626.460 kr.Markedet · 20152.612.725 kr.Markedet · 20162.593.250 kr.Markedet · 20172.777.340 kr.Markedet · 20183.225.470 kr.Markedet · 20193.424.320 kr.Markedet · 20203.747.400 kr.Markedet · 20214.167.855 kr.Markedet · 20224.508.975 kr.Markedet · 20233.713.165 kr.Markedet · 20244.316.275 kr.Markedet · 20254.616.395 kr.Markedet · 20264.121.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2006 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.962.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 11, Ejby
4623 Lille Skensved		190 m²222 m14-03-20243.500.000 kr.18.421 kr./m²
Sikavej 44, Ejby
4623 Lille Skensved		175 m²28 m06-06-20243.650.000 kr.20.857 kr./m²
Sikavej 2
4623 Lille Skensved		165 m²215 m14-08-20263.300.000 kr.20.000 kr./m²
Sikavej 2
4623 Lille Skensved		165 m²215 m09-07-20263.300.000 kr.20.000 kr./m²
Sikavej 33, Ejby
4623 Lille Skensved		150 m²196 m30-05-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Sikavej 9, Ejby
4623 Lille Skensved		134 m²244 m29-09-20243.262.000 kr.24.343 kr./m²
Sikavej 55, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²180 m16-07-20253.330.000 kr.25.615 kr./m²
Sikavej 51, Ejby
4623 Lille Skensved		124 m²137 m04-08-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Sikavej 21, Ejby
4623 Lille Skensved		319 m²244 m13-01-20253.895.000 kr.12.210 kr./m²
Stenbukvej 45, Ejby
4623 Lille Skensved		192 m²206 m17-04-20253.250.000 kr.16.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden