Sikavej 32

Villa · 150 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.279 kr/m².1.693.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSikavej gns: 14.610 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²+32,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.776.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,57 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2011Bygget
2010feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	102 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Rådyrvej 16 7160 Tørring	144 m²	241 m	24-03-2024	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Skolevænget 9 7160 Tørring	145 m²	635 m	11-05-2024	1.090.000 kr.	7.517 kr./m²
Elsdyrvej 4 7160 Tørring	161 m²	357 m	11-01-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Overbygård 49 7160 Tørring	149 m²	899 m	05-08-2025	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Elsdyrvej 10 7160 Tørring	162 m²	353 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5 7160 Tørring	141 m²	516 m	22-02-2026	1.660.000 kr.	11.773 kr./m²
Aalevej 33 7160 Tørring	145 m²	832 m	06-01-2025	1.545.000 kr.	10.655 kr./m²
Dådyrvej 11 7160 Tørring	136 m²	422 m	04-09-2025	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Aalevej 31 7160 Tørring	157 m²	842 m	02-04-2024	1.685.000 kr.	10.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu