Sikavej 3

Fritidshus · 150 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.256 kr/m².4.161.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSikavej gns: 30.592 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-25,50 pct.
3Vores vurdering4.890.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,17 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2003 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.890.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2003nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019795.000 kr.
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 40 3250 Gilleleje	76 m²	213 m	08-05-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	552 m	31-08-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	552 m	04-06-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Blakshejedevej 13, Bonderup 3250 Gilleleje	166 m²	51 m	10-03-2025	2.945.000 kr.	17.741 kr./m²
Rensdyrvej 31, Bonderup 3250 Gilleleje	165 m²	370 m	23-02-2025	2.270.000 kr.	13.758 kr./m²
Munkehøjvej 9 3250 Gilleleje	145 m²	946 m	28-04-2025	7.950.000 kr.	54.828 kr./m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved 3250 Gilleleje	137 m²	771 m	05-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	433 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Rensdyrvej 23, Bonderup 3250 Gilleleje	130 m²	494 m	17-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	532 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu