Sikavej 28

Villa · 132 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.203 kr/m².1.749.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSikavej gns: 14.610 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²+32,00 pct.
3Vores vurdering1.723.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,57 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
2015feb.Ejerandel overdraget
Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	97 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Elsdyrvej 1 7160 Tørring	132 m²	419 m	24-10-2023	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Dådyrvej 11 7160 Tørring	136 m²	455 m	04-09-2025	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Rådyrvej 16 7160 Tørring	144 m²	275 m	24-03-2024	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Vibevej 17 7160 Tørring	134 m²	907 m	15-03-2026	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5 7160 Tørring	141 m²	544 m	22-02-2026	1.660.000 kr.	11.773 kr./m²
Svalevej 6 7160 Tørring	137 m²	958 m	12-02-2024	2.360.000 kr.	17.226 kr./m²
Kirkebakken 2 7160 Tørring	121 m²	596 m	08-08-2025	2.025.000 kr.	16.736 kr./m²
Hjortevej 12 7160 Tørring	115 m²	350 m	18-12-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Rådyrvej 5 7160 Tørring	114 m²	312 m	28-07-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu