Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Sikavej 20, Ejby

Villa · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 115 m².2.788.175 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.504.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,15 pct. siden jun. 2020
289k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat2.504.054 kr.Markedet · 1992552.115 kr.Markedet · 1993511.865 kr.Markedet · 1994619.965 kr.Markedet · 1995592.135 kr.Markedet · 1996425.730 kr.Markedet · 1997832.715 kr.Markedet · 19981.035.690 kr.Markedet · 1999931.960 kr.Markedet · 20001.037.415 kr.Markedet · 2001350.865 kr.Markedet · 2002782.690 kr.Markedet · 20031.279.145 kr.Markedet · 20041.485.455 kr.Markedet · 20051.411.050 kr.Markedet · 20061.667.845 kr.Markedet · 20073.162.500 kr.Markedet · 20081.168.400 kr.Markedet · 20091.219.690 kr.Markedet · 20101.489.250 kr.Markedet · 20111.329.630 kr.Markedet · 20121.405.070 kr.Markedet · 2013655.385 kr.Markedet · 20141.473.380 kr.Markedet · 20151.465.675 kr.Markedet · 20161.454.750 kr.Markedet · 20171.558.020 kr.Markedet · 20181.809.410 kr.Markedet · 20191.920.960 kr.Markedet · 20202.102.200 kr.Markedet · 20212.338.065 kr.Markedet · 20222.529.425 kr.Markedet · 20232.082.995 kr.Markedet · 20242.421.325 kr.Markedet · 20252.589.685 kr.Markedet · 20262.311.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 51, Ejby
4623 Lille Skensved		124 m²109 m04-08-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Sikavej 55, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²127 m16-07-20253.330.000 kr.25.615 kr./m²
Sikavej 9, Ejby
4623 Lille Skensved		134 m²92 m29-09-20243.262.000 kr.24.343 kr./m²
Sikavej 18, Ejby
4623 Lille Skensved		93 m²33 m16-04-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²
Sikavej 33, Ejby
4623 Lille Skensved		150 m²71 m30-05-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Sikavej 2
4623 Lille Skensved		165 m²51 m14-08-20263.300.000 kr.20.000 kr./m²
Sikavej 2
4623 Lille Skensved		165 m²51 m09-07-20263.300.000 kr.20.000 kr./m²
Sikavej 44, Ejby
4623 Lille Skensved		175 m²187 m06-06-20243.650.000 kr.20.857 kr./m²
Sikavej 11, Ejby
4623 Lille Skensved		190 m²74 m14-03-20243.500.000 kr.18.421 kr./m²
Ejbyvej 91, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²303 m27-11-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden