Sikavej 15, 7160 Tørring — Villa · 178 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1051 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.734 kr/m².2.034.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSikavej gns: 14.610 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²+32,00 pct.
3Vores vurdering2.005.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	52 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Elsdyrvej 10 7160 Tørring	162 m²	308 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Elsdyrvej 4 7160 Tørring	161 m²	333 m	11-01-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	650 m	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Kirkevej 7 7160 Tørring	164 m²	476 m	11-08-2024	1.375.000 kr.	8.384 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	962 m	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²
Elsdyrvej 20 7160 Tørring	203 m²	231 m	12-10-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	539 m	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	676 m	22-06-2024	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	1,1 km	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu