Sikaleddet 6

Villa · 94 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 242 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 242 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.834 kr/m².3.374.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSikaleddet gns: 36.117 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.706 kr/m²+17,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 242 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering3.732.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,86 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.732.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
2024nov.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikaleddet 3 3660 Stenløse	94 m²	20 m	15-08-2024	3.395.000 kr.	36.117 kr./m²
Gærdesmuttevej 16 3660 Stenløse	103 m²	526 m	24-02-2025	3.185.000 kr.	30.922 kr./m²
Viadukten 11 3660 Stenløse	105 m²	901 m	11-02-2025	3.050.000 kr.	29.048 kr./m²
Banetoften 5 3660 Stenløse	104 m²	1,1 km	29-10-2025	3.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Højdevej 5 3660 Stenløse	96 m²	1,9 km	12-08-2025	3.751.000 kr.	39.073 kr./m²
Rødkælkevej 13 3660 Stenløse	112 m²	618 m	27-02-2026	4.495.000 kr.	40.134 kr./m²
Byvej 27 3660 Stenløse	100 m²	1,7 km	20-05-2025	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Blommevej 3 3660 Stenløse	108 m²	1,1 km	02-03-2026	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Egevej 8 3660 Stenløse	108 m²	1,1 km	09-06-2024	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Højdevej 18 3660 Stenløse	100 m²	2,0 km	02-10-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu