Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Sigten 1

Villa · 159 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.135 kr/m².3.124.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.386.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,66 pct. siden nov. 2009
357k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.600.000 kr.I dag · vores estimat3.386.540 kr.Markedet · 1992774.171 kr.Markedet · 1993747.141 kr.Markedet · 1994754.614 kr.Markedet · 1995828.708 kr.Markedet · 1996960.201 kr.Markedet · 19971.242.267 kr.Markedet · 19981.098.690 kr.Markedet · 1999356.637 kr.Markedet · 2000905.505 kr.Markedet · 20011.358.973 kr.Markedet · 20021.316.679 kr.Markedet · 20031.344.027 kr.Markedet · 20041.390.455 kr.Markedet · 20051.724.673 kr.Markedet · 20061.865.388 kr.Markedet · 20072.018.823 kr.Markedet · 20082.175.279 kr.Markedet · 20092.709.837 kr.Markedet · 20102.019.777 kr.Markedet · 20111.889.397 kr.Markedet · 20121.551.363 kr.Markedet · 20131.582.209 kr.Markedet · 20141.474.089 kr.Markedet · 20152.099.118 kr.Markedet · 20162.975.208 kr.Markedet · 20172.202.468 kr.Markedet · 20182.598.219 kr.Markedet · 20192.841.966 kr.Markedet · 20202.689.008 kr.Markedet · 20212.817.957 kr.Markedet · 20223.120.693 kr.Markedet · 20233.013.527 kr.Markedet · 20243.343.611 kr.Markedet · 20253.407.211 kr.Markedet · 20262.831.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.386.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigten 4
9210 Aalborg SØ		164 m²41 m20-09-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Sigten 7
9210 Aalborg SØ		129 m²86 m05-05-20242.660.000 kr.20.620 kr./m²
Tinglykke 12
9210 Aalborg SØ		155 m²175 m13-05-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Rødtjørnevej 6
9210 Aalborg SØ		162 m²234 m01-06-20243.095.000 kr.19.105 kr./m²
Regnar Juels Vej 6
9210 Aalborg SØ		160 m²397 m04-03-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Solhøjsvej 24
9210 Aalborg SØ		157 m²388 m28-06-20252.550.000 kr.16.242 kr./m²
Regnar Juels Vej 17
9210 Aalborg SØ		160 m²492 m19-10-20253.350.000 kr.20.938 kr./m²
Christmas Møllers Vej 29
9210 Aalborg SØ		158 m²561 m14-03-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Solhøjsvej 80
9210 Aalborg SØ		162 m²504 m30-10-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Møllekrogen 5
9210 Aalborg SØ		150 m²222 m06-07-20264.200.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden