Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Sigsgaardvej 17, Nr. Kongerslev

Villa · 268 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.905 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.331 kr/m².1.417.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.733.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 9, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		174 m²185 m11-11-20251.465.000 kr.8.420 kr./m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²1,5 km12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Møllebakken 11, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		155 m²117 m12-05-20241.320.000 kr.8.516 kr./m²
Kongerslevvej 14
9293 Kongerslev		350 m²1,3 km23-10-20231.880.000 kr.5.371 kr./m²
Møllebakken 15, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		143 m²71 m11-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²1,7 km12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²2,4 km21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²2,5 km25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²2,4 km23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²2,4 km24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden