Signekær 27, Signekær

Villa · 136 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 2.147 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.831 kr/m².1.148.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.205.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,55 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2000Bygget
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signekær 15, Signekær 5683 Haarby	200 m²	239 m	30-04-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Mellemvej 2, Akkerup Mark 5683 Haarby	147 m²	1,4 km	25-08-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Bakkevej 11 5683 Haarby	134 m²	2,1 km	13-09-2025	895.000 kr.	6.679 kr./m²
Bakkevej 13 5683 Haarby	139 m²	2,1 km	04-09-2026	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Spangevej 8 5683 Haarby	134 m²	2,3 km	13-02-2024	1.095.000 kr.	8.172 kr./m²
Landø 21 5683 Haarby	144 m²	2,3 km	19-11-2025	930.000 kr.	6.458 kr./m²
Akkerupvej 12 5683 Haarby	127 m²	2,3 km	04-10-2025	695.000 kr.	5.472 kr./m²
Skolevej 43 5683 Haarby	140 m²	2,6 km	12-06-2024	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Skallebjergvej 5, Skallebjerg 5683 Haarby	150 m²	2,1 km	31-05-2026	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Syrenvej 14 5683 Haarby	140 m²	2,7 km	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu