Siggårdsvej 18, 7430 Ikast — Villa · 148 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.312 kr/m².1.362.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSiggårdsvej gns: 11.068 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.056 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.321.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerandel overdraget
2012feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siggårdsvej 27 7430 Ikast	117 m²	37 m	17-11-2025	1.195.000 kr.	10.214 kr./m²
Julsgårdsvej 3 7430 Ikast	155 m²	170 m	29-10-2025	1.625.000 kr.	10.484 kr./m²
Søbjergvej 28 7430 Ikast	156 m²	167 m	13-06-2025	1.195.000 kr.	7.660 kr./m²
Søbjergvej 16 7430 Ikast	161 m²	276 m	07-10-2024	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Broholmvej 12 7430 Ikast	159 m²	410 m	17-11-2024	1.360.000 kr.	8.553 kr./m²
Julsgårdsvej 15 7430 Ikast	169 m²	158 m	14-12-2025	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Bundgårdsvej 7 7430 Ikast	124 m²	78 m	14-04-2025	1.475.000 kr.	11.895 kr./m²
Ved Grønningen 7 7430 Ikast	154 m²	1,3 km	09-06-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Ved Grønningen 6C 7430 Ikast	142 m²	1,3 km	16-05-2024	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Bøge Alle 11 7430 Ikast	138 m²	1,2 km	20-05-2025	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu