Sigerstedvej 44, Sigersted

Villa · 143 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.816 kr/m².2.447.300 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.594.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,26 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2006sep.Ejerandel overdraget
Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigerstedvej 17B, Sigersted 4100 Ringsted	177 m²	233 m	14-01-2025	2.215.000 kr.	12.514 kr./m²
Sigerstedvej 48, Sigersted 4100 Ringsted	101 m²	40 m	19-11-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Sigerstedvej 37, Sigersted 4100 Ringsted	92 m²	636 m	23-07-2024	2.450.000 kr.	26.630 kr./m²
Havrebjergvej 52, Sigersted 4100 Ringsted	159 m²	985 m	28-08-2024	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Skovagervej 6, Bringstrup 4100 Ringsted	143 m²	2,3 km	03-08-2026	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Ømarksvej 101, Høm 4100 Ringsted	149 m²	2,4 km	10-11-2024	1.998.000 kr.	13.409 kr./m²
Englerupvej 143, Sigersted 4100 Ringsted	190 m²	166 m	20-10-2024	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Havemøllevej 68, Torpet 4100 Ringsted	138 m²	2,8 km	26-08-2025	2.895.000 kr.	20.978 kr./m²
Abelsvej 50 4100 Ringsted	144 m²	3,1 km	06-06-2024	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Signesvej 1 4100 Ringsted	146 m²	3,1 km	09-09-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu