Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Sifhøj 73

Villa · 152 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
752 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.577 kr/m².3.392.568 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSifhøj gns: 20.534 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.551.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,25 pct. siden jun. 2012
341k1,1M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020246. jun. 2012688.000 kr.I dag · vores estimat3.551.804 kr.Markedet · 1992697.376 kr.Markedet · 1993449.464 kr.Markedet · 1994738.872 kr.Markedet · 1995780.064 kr.Markedet · 1996720.936 kr.Markedet · 1997497.344 kr.Markedet · 19981.354.016 kr.Markedet · 19991.240.928 kr.Markedet · 20001.064.456 kr.Markedet · 20011.089.080 kr.Markedet · 2002975.992 kr.Markedet · 20031.180.128 kr.Markedet · 20041.233.176 kr.Markedet · 20051.001.224 kr.Markedet · 20061.548.120 kr.Markedet · 20071.607.704 kr.Markedet · 20081.911.704 kr.Markedet · 20091.423.328 kr.Markedet · 20101.829.624 kr.Markedet · 20111.593.568 kr.Markedet · 20121.776.272 kr.Markedet · 20131.829.624 kr.Markedet · 20141.428.800 kr.Markedet · 20151.829.928 kr.Markedet · 20161.814.272 kr.Markedet · 20171.866.104 kr.Markedet · 20181.748.608 kr.Markedet · 20191.961.256 kr.Markedet · 20202.017.648 kr.Markedet · 20212.363.752 kr.Markedet · 20222.536.120 kr.Markedet · 20232.535.360 kr.Markedet · 20242.937.096 kr.Markedet · 20252.563.936 kr.Markedet · 20262.435.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2012 · Alm. Salg
688.000 kr.
I dag · vores estimat
3.551.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013688.000 kr.
  • 2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²96 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²
Sifhøj 29
9230 Svenstrup J		160 m²175 m09-05-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²210 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²115 m18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²338 m31-05-20263.795.000 kr.24.484 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²338 m27-10-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Asgården 47
9230 Svenstrup J		152 m²507 m23-11-20253.650.000 kr.24.013 kr./m²
Lokeshøj 74
9230 Svenstrup J		148 m²302 m07-02-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Bopladsen 25
9230 Svenstrup J		153 m²524 m02-10-20252.860.000 kr.18.693 kr./m²
Sigynbakken 35
9230 Svenstrup J		149 m²421 m30-06-20261.432.687 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden