Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Sifhøj 57

Villa · 218 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
770 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.134 kr/m².3.681.868 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSifhøj gns: 20.534 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.277.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,89 pct. siden jun. 2021
489k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.360.000 kr.I dag · vores estimat4.277.563 kr.Markedet · 19921.000.184 kr.Markedet · 1993644.626 kr.Markedet · 19941.059.698 kr.Markedet · 19951.118.776 kr.Markedet · 19961.033.974 kr.Markedet · 1997713.296 kr.Markedet · 19981.941.944 kr.Markedet · 19991.779.752 kr.Markedet · 20001.526.654 kr.Markedet · 20011.561.970 kr.Markedet · 20021.399.778 kr.Markedet · 20031.692.552 kr.Markedet · 20041.768.634 kr.Markedet · 20051.435.966 kr.Markedet · 20062.220.330 kr.Markedet · 20072.305.786 kr.Markedet · 20082.741.786 kr.Markedet · 20092.041.352 kr.Markedet · 20102.624.066 kr.Markedet · 20112.285.512 kr.Markedet · 20122.547.548 kr.Markedet · 20132.624.066 kr.Markedet · 20142.049.200 kr.Markedet · 20152.624.502 kr.Markedet · 20162.602.048 kr.Markedet · 20172.676.386 kr.Markedet · 20182.507.872 kr.Markedet · 20192.812.854 kr.Markedet · 20202.893.732 kr.Markedet · 20213.428.050 kr.Markedet · 20223.637.330 kr.Markedet · 20233.636.240 kr.Markedet · 20244.212.414 kr.Markedet · 20253.677.224 kr.Markedet · 20263.493.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.360.000 kr.
I dag · vores estimat
4.277.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.360.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²176 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²110 m18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Sifhøj 29
9230 Svenstrup J		160 m²185 m09-05-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²23 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²476 m17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²347 m09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²332 m23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²
Sigynbakken 31
9230 Svenstrup J		189 m²350 m30-09-20261.432.687 kr.7.580 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²890 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Lokeshøj 40
9230 Svenstrup J		175 m²212 m13-08-20264.225.000 kr.24.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden