Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Sifhøj 43

Villa · 157 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
841 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.868 kr/m².3.777.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSifhøj gns: 20.534 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.783.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,73 pct. siden nov. 2006
352k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202416. nov. 2006895.000 kr.I dag · vores estimat3.783.392 kr.Markedet · 1992720.316 kr.Markedet · 1993464.249 kr.Markedet · 1994763.177 kr.Markedet · 1995805.724 kr.Markedet · 1996744.651 kr.Markedet · 1997513.704 kr.Markedet · 19981.398.556 kr.Markedet · 19991.281.748 kr.Markedet · 20001.099.471 kr.Markedet · 20011.124.905 kr.Markedet · 20021.008.097 kr.Markedet · 20031.218.948 kr.Markedet · 20041.273.741 kr.Markedet · 20051.034.159 kr.Markedet · 20061.599.045 kr.Markedet · 20071.660.589 kr.Markedet · 20081.974.589 kr.Markedet · 20091.470.148 kr.Markedet · 20101.889.809 kr.Markedet · 20111.645.988 kr.Markedet · 20121.834.702 kr.Markedet · 20131.889.809 kr.Markedet · 20141.475.800 kr.Markedet · 20151.890.123 kr.Markedet · 20161.873.952 kr.Markedet · 20171.927.489 kr.Markedet · 20181.806.128 kr.Markedet · 20192.025.771 kr.Markedet · 20202.084.018 kr.Markedet · 20212.441.507 kr.Markedet · 20222.619.545 kr.Markedet · 20232.618.760 kr.Markedet · 20243.033.711 kr.Markedet · 20252.648.276 kr.Markedet · 20262.515.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2006 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.783.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sifhøj 29
9230 Svenstrup J		160 m²161 m09-05-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²53 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²140 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²93 m18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²198 m31-05-20263.795.000 kr.24.484 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²198 m27-10-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Midgården 52
9230 Svenstrup J		157 m²469 m11-12-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Svenstruphøj 13
9230 Svenstrup J		161 m²349 m06-11-20244.195.000 kr.26.056 kr./m²
Asgården 47
9230 Svenstrup J		152 m²366 m23-11-20253.650.000 kr.24.013 kr./m²
Lokeshøj 74
9230 Svenstrup J		148 m²186 m07-02-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden