Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Sifhøj 41

Villa · 240 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
938 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.217 kr/m².3.274.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSifhøj gns: 20.534 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.108.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,23 pct. siden aug. 2007
539k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20071.024.000 kr.I dag · vores estimat4.108.582 kr.Markedet · 19921.101.120 kr.Markedet · 1993709.680 kr.Markedet · 19941.166.640 kr.Markedet · 19951.231.680 kr.Markedet · 19961.138.320 kr.Markedet · 1997785.280 kr.Markedet · 19982.137.920 kr.Markedet · 19991.959.360 kr.Markedet · 20001.680.720 kr.Markedet · 20011.719.600 kr.Markedet · 20021.541.040 kr.Markedet · 20031.863.360 kr.Markedet · 20041.947.120 kr.Markedet · 20051.580.880 kr.Markedet · 20062.444.400 kr.Markedet · 20072.538.480 kr.Markedet · 20083.018.480 kr.Markedet · 20092.247.360 kr.Markedet · 20102.888.880 kr.Markedet · 20112.516.160 kr.Markedet · 20122.804.640 kr.Markedet · 20132.888.880 kr.Markedet · 20142.256.000 kr.Markedet · 20152.889.360 kr.Markedet · 20162.864.640 kr.Markedet · 20172.946.480 kr.Markedet · 20182.760.960 kr.Markedet · 20193.096.720 kr.Markedet · 20203.185.760 kr.Markedet · 20213.732.240 kr.Markedet · 20224.004.400 kr.Markedet · 20234.003.200 kr.Markedet · 20244.637.520 kr.Markedet · 20254.048.320 kr.Markedet · 20263.845.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg
1.024.000 kr.
I dag · vores estimat
4.108.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.024.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²70 m18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²100 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Sifhøj 29
9230 Svenstrup J		160 m²128 m09-05-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²82 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²
Lobovej 17
9230 Svenstrup J		246 m²1,0 km17-06-20252.925.000 kr.11.890 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²448 m17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²287 m09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²312 m23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²
Hobrovej 737
9230 Svenstrup J		235 m²1,5 km06-01-20251.800.000 kr.7.660 kr./m²
Danefæet 24
9230 Svenstrup J		267 m²1,0 km21-05-20241.210.000 kr.4.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden