Sevelvej 84, Sevel

Landejendom · 270 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 32.167 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 32167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.174 kr/m².10.386.045 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.359.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,12 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.359.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 7830 Vinderup	188 m²	2,1 km	27-08-2024	20.000.451 kr.	106.385 kr./m²
Hasselholtvej 2 7830 Vinderup	300 m²	4,7 km	24-08-2026	5.350.000 kr.	17.833 kr./m²
Ålvej 26, Ål 7830 Vinderup	248 m²	4,9 km	02-12-2025	3.225.000 kr.	13.004 kr./m²
Stendisvej 22, Felde 7830 Vinderup	293 m²	4,9 km	20-01-2026	23.350.000 kr.	79.693 kr./m²
Hedegårdvej 7, Sevel 7830 Vinderup	194 m²	3,6 km	07-08-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm 7830 Vinderup	212 m²	4,7 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	11.769 kr./m²
Ulstrupvej 4, Ryde 7830 Vinderup	330 m²	4,8 km	06-01-2025	25.900.000 kr.	78.485 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde 7830 Vinderup	195 m²	4,4 km	21-05-2024	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde 7830 Vinderup	249 m²	6,0 km	21-06-2025	5.900.000 kr.	23.695 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	4,6 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu