Menu
For mæglere Log ind
Serridslevvej 34, 3. th
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Serridslevvej 34, 3. th

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 14.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
15576 m²
Bebygget areal
3959 m²
Erhvervsareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.923 kr/m².12.185.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSerridslevvej gns: 63.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.435.437 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.800.000 kr / Estimat: 12.591.779 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,68 pct. siden jan. 2013
804k3,9M7,0M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20135.200.000 kr.I dag · vores estimat10.435.437 kr.Markedet · 19921.058.250 kr.Markedet · 19931.194.080 kr.Markedet · 1994968.490 kr.Markedet · 19951.051.790 kr.Markedet · 19961.236.410 kr.Markedet · 19971.461.320 kr.Markedet · 19981.721.080 kr.Markedet · 19992.755.020 kr.Markedet · 20002.173.620 kr.Markedet · 20012.437.460 kr.Markedet · 20022.789.190 kr.Markedet · 20033.053.370 kr.Markedet · 20043.097.570 kr.Markedet · 20054.240.310 kr.Markedet · 20065.494.400 kr.Markedet · 20075.229.030 kr.Markedet · 20084.715.630 kr.Markedet · 20093.750.030 kr.Markedet · 20104.250.000 kr.Markedet · 20114.596.800 kr.Markedet · 20124.435.640 kr.Markedet · 20134.623.150 kr.Markedet · 20145.224.270 kr.Markedet · 20155.855.480 kr.Markedet · 20166.852.700 kr.Markedet · 20177.096.140 kr.Markedet · 20187.877.630 kr.Markedet · 20197.470.820 kr.Markedet · 20207.990.000 kr.Markedet · 20219.651.410 kr.Markedet · 202210.004.500 kr.Markedet · 20239.038.730 kr.Markedet · 20249.390.800 kr.Markedet · 202511.518.350 kr.Markedet · 202613.098.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2013 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.435.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serridslevvej 40, 1. th
2100 København Ø		174 m²103 m14-01-202511.600.000 kr.66.667 kr./m²
Serridslevvej 38, st. th
2100 København Ø		180 m²61 m05-08-202511.500.000 kr.63.889 kr./m²
Serridslevvej 40, 2. tv
2100 København Ø		180 m²103 m14-09-202512.200.000 kr.67.778 kr./m²
Serridslevvej 34, 2. tv
2100 København Ø		190 m²0 m24-08-202412.700.000 kr.66.842 kr./m²
Serridslevvej 36, 2. tv
2100 København Ø		216 m²39 m13-06-202412.500.000 kr.57.870 kr./m²
Serridslevvej 38, st. tv
2100 København Ø		219 m²61 m13-07-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Kanslergade 8, 2. tv
2100 København Ø		175 m²56 m22-12-202512.850.000 kr.73.429 kr./m²
Kanslergade 8, 3. th
2100 København Ø		178 m²56 m16-06-202513.400.000 kr.75.281 kr./m²
Jagtvej 201, 1. tv
2100 København Ø		164 m²160 m17-09-202510.100.000 kr.61.585 kr./m²
Borgmester Jensens Allé 22, 3. th
2100 København Ø		179 m²33 m14-09-202411.500.000 kr.64.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden