Menu
For mæglere Log ind
Borgmester Jensens Allé 22, 3. tv.
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Borgmester Jensens Allé 22, 3. tv.

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², grund på 312 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 13.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1920

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
15576 m²
Bebygget areal
3959 m²
Erhvervsareal
210 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.359 kr/m².11.763.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmester gns: 61.244 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.542.712 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.495.000 kr / Estimat: 10.391.005 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmester Jensens Allé 22, 3. th
2100 København Ø		179 m²0 m14-09-202411.500.000 kr.64.246 kr./m²
Borgmester Jensens Allé 22, 2. th
2100 København Ø		182 m²0 m27-11-202410.600.000 kr.58.242 kr./m²
Kanslergade 8, 3. th
2100 København Ø		178 m²36 m16-06-202513.400.000 kr.75.281 kr./m²
Serridslevvej 38, st. th
2100 København Ø		180 m²76 m05-08-202511.500.000 kr.63.889 kr./m²
Serridslevvej 40, 2. tv
2100 København Ø		180 m²115 m14-09-202512.200.000 kr.67.778 kr./m²
Kanslergade 6, st. th
2100 København Ø		182 m²46 m23-08-202511.600.000 kr.63.736 kr./m²
Jagtvej 200, 3. th
2100 København Ø		181 m²126 m30-01-20259.680.000 kr.53.481 kr./m²
Kanslergade 8, 2. tv
2100 København Ø		175 m²36 m22-12-202512.850.000 kr.73.429 kr./m²
Serridslevvej 40, 1. th
2100 København Ø		174 m²115 m14-01-202511.600.000 kr.66.667 kr./m²
Serridslevvej 34, 2. tv
2100 København Ø		190 m²33 m24-08-202412.700.000 kr.66.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden