Menu
For mæglere Log ind
Brammingegade 8, 3. th
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Brammingegade 8, 3. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
2741 m²
Bebygget areal
545 m²
Erhvervsareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.269 kr/m².4.451.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrammingegade gns: 64.286 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.226.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brammingegade 8, 4. tv
2100 København Ø		63 m²0 m25-09-20243.900.000 kr.61.905 kr./m²
Brammingegade 8, 2. tv
2100 København Ø		63 m²0 m17-09-20244.050.000 kr.64.286 kr./m²
Brammingegade 8, st. tv.
2100 København Ø		63 m²0 m02-07-20265.300.000 kr.84.127 kr./m²
Brammingegade 6, 3. tv
2100 København Ø		63 m²10 m01-10-20255.249.995 kr.83.333 kr./m²
Brammingegade 6, 4. th
2100 København Ø		66 m²10 m08-08-20244.130.000 kr.62.576 kr./m²
Brammingegade 10, 3. tv
2100 København Ø		55 m²10 m12-08-20254.230.000 kr.76.909 kr./m²
Brammingegade 10, 1. tv
2100 København Ø		55 m²10 m25-03-20254.035.000 kr.73.364 kr./m²
Jellingegade 5, 4. th
2100 København Ø		63 m²35 m01-05-20254.595.000 kr.72.937 kr./m²
Jellingegade 3, 3. th
2100 København Ø		63 m²36 m06-03-20254.230.000 kr.67.143 kr./m²
Randersgade 44, 1. tv
2100 København Ø		63 m²125 m10-09-20254.795.000 kr.76.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden