Menu
For mæglere Log ind
Jagtvej 213, 5. 1
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Jagtvej 213, 5. 1

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
11
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
9534 m²
Bebygget areal
1054 m²
Erhvervsareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.734 kr/m².4.259.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 46.905 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk87 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.115.429 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.795.000 kr / Estimat: 5.231.603 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,10 pct. siden mar. 2021
412k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20213.550.000 kr.I dag · vores estimat5.115.429 kr.Markedet · 1992541.575 kr.Markedet · 1993611.088 kr.Markedet · 1994495.639 kr.Markedet · 1995538.269 kr.Markedet · 1996632.751 kr.Markedet · 1997747.852 kr.Markedet · 1998880.788 kr.Markedet · 19991.409.922 kr.Markedet · 20001.112.382 kr.Markedet · 20011.247.406 kr.Markedet · 20021.427.409 kr.Markedet · 20031.562.607 kr.Markedet · 20041.585.227 kr.Markedet · 20052.170.041 kr.Markedet · 20062.811.840 kr.Markedet · 20072.676.033 kr.Markedet · 20082.413.293 kr.Markedet · 20091.919.133 kr.Markedet · 20102.175.000 kr.Markedet · 20112.352.480 kr.Markedet · 20122.270.004 kr.Markedet · 20132.365.965 kr.Markedet · 20142.673.597 kr.Markedet · 20152.996.628 kr.Markedet · 20163.506.970 kr.Markedet · 20173.631.554 kr.Markedet · 20184.031.493 kr.Markedet · 20193.823.302 kr.Markedet · 20204.089.000 kr.Markedet · 20214.939.251 kr.Markedet · 20225.119.950 kr.Markedet · 20234.625.703 kr.Markedet · 20244.805.880 kr.Markedet · 20255.894.685 kr.Markedet · 20266.703.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.115.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 213, 2. 1
2100 København Ø		87 m²0 m13-06-20243.825.000 kr.43.966 kr./m²
Jagtvej 215A, 6. 4
2100 København Ø		86 m²17 m27-10-20255.695.000 kr.66.221 kr./m²
Jagtvej 215B, 5. 4
2100 København Ø		86 m²29 m02-02-20265.420.000 kr.63.023 kr./m²
Jagtvej 213, 7. 4
2100 København Ø		71 m²0 m26-01-20254.350.000 kr.61.268 kr./m²
Jagtvej 215A, 9. 1
2100 København Ø		70 m²17 m16-09-20255.295.000 kr.75.643 kr./m²
Jagtvej 215A, 3. 1
2100 København Ø		70 m²17 m18-03-20243.115.000 kr.44.500 kr./m²
Jagtvej 215B, 10. 1
2100 København Ø		70 m²29 m07-10-20254.845.000 kr.69.214 kr./m²
Jagtvej 215B, 6. 1
2100 København Ø		70 m²29 m07-02-20254.070.000 kr.58.143 kr./m²
Jagtvej 215B, 4. 1
2100 København Ø		70 m²29 m05-11-20243.275.000 kr.46.786 kr./m²
Jagtvej 215B, 1. 1
2100 København Ø		70 m²29 m15-02-20242.700.000 kr.38.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden