Prisvurdering · 2100 København Ø

Jagtvej 215B, 1. 1

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 11
Byggeår: 1972
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 9534 m²
Bebygget areal: 1054 m²
Erhvervsareal: 283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.931 kr/m².3.884.384 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 46.905 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-39,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.187.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,09 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.187.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2001aug.Ejerandel overdraget
1996mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 215B, 10. 1 2100 København Ø	70 m²	0 m	07-10-2025	4.845.000 kr.	69.214 kr./m²
Jagtvej 215B, 6. 1 2100 København Ø	70 m²	0 m	07-02-2025	4.070.000 kr.	58.143 kr./m²
Jagtvej 215B, 4. 1 2100 København Ø	70 m²	0 m	05-11-2024	3.275.000 kr.	46.786 kr./m²
Jagtvej 215A, 9. 1 2100 København Ø	70 m²	14 m	16-09-2025	5.295.000 kr.	75.643 kr./m²
Jagtvej 215A, 3. 1 2100 København Ø	70 m²	14 m	18-03-2024	3.115.000 kr.	44.500 kr./m²
Jagtvej 213, 7. 4 2100 København Ø	71 m²	29 m	26-01-2025	4.350.000 kr.	61.268 kr./m²
Jagtvej 215B, 1. 3 2100 København Ø	65 m²	0 m	17-08-2025	3.895.000 kr.	59.923 kr./m²
Jagtvej 215B, 6. 2 2100 København Ø	65 m²	0 m	16-06-2025	3.800.000 kr.	58.462 kr./m²
Jagtvej 215B, st. 3 2100 København Ø	65 m²	0 m	21-04-2025	3.348.840 kr.	51.521 kr./m²
Jagtvej 215B, 6. 3 2100 København Ø	65 m²	0 m	23-10-2024	2.850.000 kr.	43.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu