Septimusvej 25

Fritidshus · 81 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.875 kr/m².2.509.910 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSeptimusvej gns: 31.518 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.709.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,60 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
17. maj 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.709.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte1.900.000 kr.
jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
2015mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	47 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	71 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	146 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	151 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	351 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	473 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	704 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	633 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Vangen 5 9492 Blokhus	84 m²	459 m	17-07-2026	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	392 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu