Septembervej 7

Villa · 134 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.545 kr/m².2.227.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSeptembervej gns: 15.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-14,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.361.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,14 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.361.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septembervej 1 8700 Horsens	144 m²	60 m	13-08-2025	2.240.000 kr.	15.556 kr./m²
Septembervej 33 8700 Horsens	121 m²	234 m	02-07-2025	2.130.000 kr.	17.603 kr./m²
Septembervej 43 8700 Horsens	121 m²	275 m	12-04-2025	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Septembervej 50 8700 Horsens	164 m²	212 m	24-06-2024	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²
Ørnstrupvej 70 8700 Horsens	134 m²	95 m	27-01-2026	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Dahliavej 7C 8700 Horsens	135 m²	410 m	20-10-2026	1.623.500 kr.	12.026 kr./m²
Dahliavej 7C 8700 Horsens	135 m²	410 m	19-04-2024	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Aprilvej 10 8700 Horsens	137 m²	325 m	21-08-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Dahliavej 5A 8700 Horsens	135 m²	491 m	20-03-2024	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Majalle 23 8700 Horsens	130 m²	315 m	25-06-2024	2.245.000 kr.	17.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu