Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Sensommervej 8

Rækkehus · 85 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 168 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.554 kr/m².2.633.750 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.355.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,50 pct. siden jul. 2017
295k848k1,4M2,0M2,5M1992199620012005200920132017202120252. jul. 20171.955.000 kr.I dag · vores estimat2.355.823 kr.Markedet · 1992452.540 kr.Markedet · 1993294.525 kr.Markedet · 1994641.920 kr.Markedet · 1995538.730 kr.Markedet · 1996726.920 kr.Markedet · 1997691.815 kr.Markedet · 1998770.695 kr.Markedet · 19991.098.030 kr.Markedet · 2001974.695 kr.Markedet · 20021.028.585 kr.Markedet · 20031.054.170 kr.Markedet · 2004850.000 kr.Markedet · 20051.385.330 kr.Markedet · 2006959.395 kr.Markedet · 20071.937.745 kr.Markedet · 20081.544.960 kr.Markedet · 20091.603.100 kr.Markedet · 20101.499.995 kr.Markedet · 20111.579.470 kr.Markedet · 20121.585.335 kr.Markedet · 20131.417.970 kr.Markedet · 20141.661.665 kr.Markedet · 20151.606.415 kr.Markedet · 20161.876.545 kr.Markedet · 20171.842.800 kr.Markedet · 20182.093.040 kr.Markedet · 20191.984.410 kr.Markedet · 20201.961.545 kr.Markedet · 20212.509.370 kr.Markedet · 20222.272.220 kr.Markedet · 20231.847.135 kr.Markedet · 20242.123.385 kr.Markedet · 20252.145.485 kr.Markedet · 20261.593.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²41 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²97 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Højager 59
8530 Hjortshøj		82 m²723 m15-08-20252.400.000 kr.29.268 kr./m²
Bækvangen 20
8530 Hjortshøj		78 m²674 m14-09-20252.340.000 kr.30.000 kr./m²
Bækvangen 19
8530 Hjortshøj		77 m²663 m26-06-20252.275.000 kr.29.545 kr./m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²147 m19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²
Asmusvænget 12B
8530 Hjortshøj		103 m²422 m03-02-20252.498.000 kr.24.252 kr./m²
Sølykken 7
8530 Hjortshøj		99 m²1,1 km13-11-20242.737.500 kr.27.652 kr./m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²651 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²1,1 km18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden