Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Sensommervej 60

Rækkehus · 112 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 197 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.186 kr/m².3.003.400 kr.
  2. 2Vores vurdering3.106.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,61 pct. siden jun. 2022
388k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200120052009201320172021202514. jun. 20223.475.000 kr.I dag · vores estimat3.106.277 kr.Markedet · 1992596.288 kr.Markedet · 1993388.080 kr.Markedet · 1994845.824 kr.Markedet · 1995709.856 kr.Markedet · 1996957.824 kr.Markedet · 1997911.568 kr.Markedet · 19981.015.504 kr.Markedet · 19991.446.816 kr.Markedet · 20011.284.304 kr.Markedet · 20021.355.312 kr.Markedet · 20031.389.024 kr.Markedet · 20041.120.000 kr.Markedet · 20051.825.376 kr.Markedet · 20061.264.144 kr.Markedet · 20072.553.264 kr.Markedet · 20082.035.712 kr.Markedet · 20092.112.320 kr.Markedet · 20101.976.464 kr.Markedet · 20112.081.184 kr.Markedet · 20122.088.912 kr.Markedet · 20131.868.384 kr.Markedet · 20142.189.488 kr.Markedet · 20152.116.688 kr.Markedet · 20162.472.624 kr.Markedet · 20172.428.160 kr.Markedet · 20182.757.888 kr.Markedet · 20192.614.752 kr.Markedet · 20202.584.624 kr.Markedet · 20213.306.464 kr.Markedet · 20222.993.984 kr.Markedet · 20232.433.872 kr.Markedet · 20242.797.872 kr.Markedet · 20252.826.992 kr.Markedet · 20262.099.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.106.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²108 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²171 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²91 m19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²
Asmusvænget 12B
8530 Hjortshøj		103 m²429 m03-02-20252.498.000 kr.24.252 kr./m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²538 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²892 m24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²895 m06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Hjortshøjvangen 112
8530 Hjortshøj		115 m²1,1 km16-03-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²
Virup Skovvej 79
8530 Hjortshøj		132 m²414 m26-03-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²1,0 km18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden