Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Sensommervej 54

Rækkehus · 115 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 238 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.713 kr/m².3.034.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.176.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,27 pct. siden jul. 2023
398k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200120052009201320172021202531. jul. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat3.176.119 kr.Markedet · 1992612.260 kr.Markedet · 1993398.475 kr.Markedet · 1994868.480 kr.Markedet · 1995728.870 kr.Markedet · 1996983.480 kr.Markedet · 1997935.985 kr.Markedet · 19981.042.705 kr.Markedet · 19991.485.570 kr.Markedet · 20011.318.705 kr.Markedet · 20021.391.615 kr.Markedet · 20031.426.230 kr.Markedet · 20041.150.000 kr.Markedet · 20051.874.270 kr.Markedet · 20061.298.005 kr.Markedet · 20072.621.655 kr.Markedet · 20082.090.240 kr.Markedet · 20092.168.900 kr.Markedet · 20102.029.405 kr.Markedet · 20112.136.930 kr.Markedet · 20122.144.865 kr.Markedet · 20131.918.430 kr.Markedet · 20142.248.135 kr.Markedet · 20152.173.385 kr.Markedet · 20162.538.855 kr.Markedet · 20172.493.200 kr.Markedet · 20182.831.760 kr.Markedet · 20192.684.790 kr.Markedet · 20202.653.855 kr.Markedet · 20213.395.030 kr.Markedet · 20223.074.180 kr.Markedet · 20232.499.065 kr.Markedet · 20242.872.815 kr.Markedet · 20252.902.715 kr.Markedet · 20262.155.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.176.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2016Bygget
  • 2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²78 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²135 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²930 m24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²933 m06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Hjortshøjvangen 112
8530 Hjortshøj		115 m²1,1 km16-03-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²
Asmusvænget 12B
8530 Hjortshøj		103 m²396 m03-02-20252.498.000 kr.24.252 kr./m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²120 m19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²574 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Virup Skovvej 79
8530 Hjortshøj		132 m²388 m26-03-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²722 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden