Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Sensommervej 13

Rækkehus · 108 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 191 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
191 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.451 kr/m².2.947.150 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.803.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,12 pct. siden jul. 2015
374k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200120052009201320172021202531. jul. 20152.075.000 kr.I dag · vores estimat2.803.829 kr.Markedet · 1992574.992 kr.Markedet · 1993374.220 kr.Markedet · 1994815.616 kr.Markedet · 1995684.504 kr.Markedet · 1996923.616 kr.Markedet · 1997879.012 kr.Markedet · 1998979.236 kr.Markedet · 19991.395.144 kr.Markedet · 20011.238.436 kr.Markedet · 20021.306.908 kr.Markedet · 20031.339.416 kr.Markedet · 20041.080.000 kr.Markedet · 20051.760.184 kr.Markedet · 20061.218.996 kr.Markedet · 20072.462.076 kr.Markedet · 20081.963.008 kr.Markedet · 20092.036.880 kr.Markedet · 20101.905.876 kr.Markedet · 20112.006.856 kr.Markedet · 20122.014.308 kr.Markedet · 20131.801.656 kr.Markedet · 20142.111.292 kr.Markedet · 20152.041.092 kr.Markedet · 20162.384.316 kr.Markedet · 20172.341.440 kr.Markedet · 20182.659.392 kr.Markedet · 20192.521.368 kr.Markedet · 20202.492.316 kr.Markedet · 20213.188.376 kr.Markedet · 20222.887.056 kr.Markedet · 20232.346.948 kr.Markedet · 20242.697.948 kr.Markedet · 20252.726.028 kr.Markedet · 20262.024.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.803.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²11 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²64 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Asmusvænget 12B
8530 Hjortshøj		103 m²340 m03-02-20252.498.000 kr.24.252 kr./m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²220 m19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²704 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²1,0 km24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²1,1 km06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Hjortshøjvangen 112
8530 Hjortshøj		115 m²1,2 km16-03-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²1,2 km18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²
Sølykken 7
8530 Hjortshøj		99 m²1,2 km13-11-20242.737.500 kr.27.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden