Sennepsmarken 41

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 883 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.528 kr/m².1.077.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSennepsmarken gns: 10.686 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 8.371 kr/m²+27,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.112.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,47 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2019 · Alm. Salg: 460.667 kr.
I dag · vores estimat: 1.112.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, andet460.667 kr.
2017okt.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennepsmarken 20 6771 Gredstedbro	160 m²	93 m	31-07-2024	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Ulkjærvej 15 6771 Gredstedbro	117 m²	282 m	30-06-2024	850.000 kr.	7.265 kr./m²
Lucernemarken 4 6771 Gredstedbro	122 m²	433 m	15-05-2024	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Lupinmarken 1 6771 Gredstedbro	126 m²	425 m	27-05-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Rolighedsvej 25 6771 Gredstedbro	125 m²	535 m	11-07-2024	1.030.000 kr.	8.240 kr./m²
Hvedemarken 3 6771 Gredstedbro	110 m²	357 m	27-02-2024	815.000 kr.	7.409 kr./m²
Kjærmarken 28 6771 Gredstedbro	125 m²	717 m	06-10-2025	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Hans Jensens Vej 8 6771 Gredstedbro	128 m²	564 m	22-08-2024	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Rolighedsvej 21 6771 Gredstedbro	130 m²	518 m	28-01-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Ambolten 6 6771 Gredstedbro	107 m²	427 m	15-04-2025	750.000 kr.	7.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu