Sennepsmarken 17

Villa · 140 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 3.620 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 3620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.880 kr/m².1.283.550 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.966.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,11 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1994 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1986Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennepsmarken 20 6771 Gredstedbro	160 m²	227 m	31-07-2024	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Majsmarken 3 6771 Gredstedbro	141 m²	133 m	21-08-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Majsmarken 20 6771 Gredstedbro	140 m²	328 m	22-12-2024	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Kløvermarken 9 6771 Gredstedbro	141 m²	281 m	25-12-2025	1.285.000 kr.	9.113 kr./m²
Vestergade 46A 6771 Gredstedbro	145 m²	66 m	28-10-2025	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Valmuemarken 5 6771 Gredstedbro	146 m²	86 m	10-09-2026	987.500 kr.	6.764 kr./m²
Kirkegade 11 6771 Gredstedbro	137 m²	424 m	22-08-2024	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Havremarken 2 6771 Gredstedbro	146 m²	331 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Vestergade 44A 6771 Gredstedbro	152 m²	100 m	15-10-2025	1.050.000 kr.	6.908 kr./m²
Kjærmarken 97 6771 Gredstedbro	138 m²	733 m	17-06-2024	1.268.000 kr.	9.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu