Sennepsbakken 30

Villa · 148 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 711 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.465 kr/m².4.011.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSennepsbakken gns: 20.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-49,10 pct.
3Vores vurdering3.974.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,57 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2003 · Alm. Salg: 759.120 kr.
I dag · vores estimat: 3.974.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2003feb.Solgt, alm. frit salg759.120 kr.
1990nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennepsbakken 26 3100 Hornbæk	160 m²	37 m	29-06-2026	4.450.000 kr.	27.812 kr./m²
Sennepsbakken 9 3100 Hornbæk	210 m²	400 m	04-04-2024	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup 3100 Hornbæk	145 m²	124 m	01-09-2025	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup 3100 Hornbæk	144 m²	152 m	24-06-2026	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²
Jupitervej 57 3100 Hornbæk	146 m²	380 m	29-06-2025	3.785.000 kr.	25.925 kr./m²
Toftemosevej 39, Stenstrup 3100 Hornbæk	149 m²	520 m	04-03-2026	4.900.000 kr.	32.886 kr./m²
Jupitervej 30 3100 Hornbæk	144 m²	365 m	27-12-2025	3.975.000 kr.	27.604 kr./m²
Sauntevej 72 3100 Hornbæk	147 m²	631 m	30-05-2024	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup 3100 Hornbæk	140 m²	266 m	30-01-2024	3.725.000 kr.	26.607 kr./m²
Stenstrupvænget 5 3100 Hornbæk	147 m²	755 m	11-11-2025	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu