Sennelsvej 116, Sennels, 7700 Thisted — Rækkehus · 108 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.262 kr/m².1.902.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.004.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,35 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirstens Bakke 10, Sennels 7700 Thisted	123 m²	899 m	01-05-2024	1.340.000 kr.	10.894 kr./m²
Urtehaven 17, Fårtoft 7700 Thisted	108 m²	4,0 km	28-10-2024	1.895.000 kr.	17.546 kr./m²
Urtehaven 24, Fårtoft 7700 Thisted	104 m²	4,0 km	12-09-2024	1.855.000 kr.	17.837 kr./m²
Urtehaven 25, Fårtoft 7700 Thisted	104 m²	4,0 km	27-05-2026	1.815.000 kr.	17.452 kr./m²
Urtehaven 19, Fårtoft 7700 Thisted	104 m²	4,0 km	05-01-2025	1.880.000 kr.	18.077 kr./m²
Urtehaven 12F, Fårtoft 7700 Thisted	114 m²	4,0 km	16-02-2025	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Urtehaven 12G, Fårtoft 7700 Thisted	119 m²	4,0 km	15-04-2025	2.250.000 kr.	18.908 kr./m²
Urtehaven 12L 7700 Thisted	119 m²	4,0 km	20-11-2023	2.670.000 kr.	22.437 kr./m²
Solbakkevej 32 7700 Thisted	108 m²	6,0 km	25-06-2025	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Fårtoftvej 132 7700 Thisted	94 m²	5,3 km	01-02-2026	825.000 kr.	8.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu