Sennels Hede 27, Sennels

Landejendom · 331 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 331 m², grund på 150.502 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2001. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 331 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 150502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.796 kr/m².4.692.500 kr.
2Boligareal større end typisk331 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)150502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.400.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,33 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 331 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.503.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.400.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1997okt.Solgt, alm. frit salg1.503.000 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennels Hede 5, Sennels 7700 Thisted	225 m²	1,3 km	04-06-2025	2.795.000 kr.	12.422 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels 7700 Thisted	169 m²	427 m	17-01-2024	2.075.000 kr.	12.278 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels 7700 Thisted	198 m²	1,2 km	03-03-2026	2.420.000 kr.	12.222 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels 7700 Thisted	178 m²	1,2 km	02-05-2024	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov 7700 Thisted	208 m²	2,7 km	17-01-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov 7700 Thisted	189 m²	2,5 km	09-04-2025	1.580.000 kr.	8.360 kr./m²
Eshøjvej 1, Fårtoft 7700 Thisted	263 m²	4,3 km	03-02-2026	8.200.000 kr.	31.179 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup 7700 Thisted	236 m²	3,8 km	10-09-2024	15.200.000 kr.	64.407 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup 7700 Thisted	187 m²	3,0 km	10-09-2024	4.960.000 kr.	26.524 kr./m²
Kanstrupvej 6 7700 Thisted	290 m²	5,9 km	21-01-2026	5.750.000 kr.	19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu