Sennels Hede 20, Sennels

Villa · 210 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 93.828 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 93828 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 210 m².2.777.460 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)93828 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.186.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+616,11 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.186.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte445.000 kr.
2012Bygget
2011apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.400.000 kr.
1978feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 9, Sennels 7700 Thisted	214 m²	824 m	21-11-2024	2.900.000 kr.	13.551 kr./m²
Klosterengen 44 7700 Thisted	203 m²	1,1 km	20-05-2026	2.698.000 kr.	13.291 kr./m²
Sennelsvej 152, Hov 7700 Thisted	207 m²	1,5 km	17-06-2024	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Klosterengen 42, Sennels 7700 Thisted	181 m²	1,1 km	14-01-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Østertoften 40, Sennels 7700 Thisted	174 m²	893 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Kirstens Bakke 3, Sennels 7700 Thisted	196 m²	1,8 km	04-09-2025	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels 7700 Thisted	196 m²	1,8 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels 7700 Thisted	195 m²	1,8 km	18-11-2025	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Østerbyvej 20, Sennels 7700 Thisted	165 m²	790 m	19-12-2025	2.685.000 kr.	16.273 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels 7700 Thisted	177 m²	1,3 km	07-08-2026	2.535.000 kr.	14.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu