Senegal Alle 11

Villa · 138 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.397 kr/m².4.500.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSenegal gns: 40.761 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-9,60 pct.
3Vores vurdering5.485.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,17 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 6.039.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.485.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg6.039.500 kr.
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1966jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Senegal Alle 15 2770 Kastrup	136 m²	30 m	19-08-2024	3.960.000 kr.	29.118 kr./m²
Senegal Alle 9 2770 Kastrup	123 m²	19 m	08-09-2025	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Tripolisvej 9 2770 Kastrup	134 m²	87 m	22-01-2026	4.810.000 kr.	35.896 kr./m²
Johannesburg Alle 15 2770 Kastrup	137 m²	287 m	23-09-2024	4.595.000 kr.	33.540 kr./m²
Pretoria Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	240 m	12-01-2026	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²
Johannesburg Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	351 m	01-01-2026	4.700.000 kr.	34.559 kr./m²
Kongelundsvej 463 2770 Kastrup	131 m²	95 m	01-07-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Tobrukvej 22 2770 Kastrup	139 m²	477 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Sudanvej 20 2770 Kastrup	135 m²	368 m	20-03-2024	4.398.000 kr.	32.578 kr./m²
Nairobi Alle 35 2770 Kastrup	141 m²	412 m	07-04-2024	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu