Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Seminarievej 7

Villa · 143 m² · bygget 1727

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 535 m², 7 værelser, opført i 1727, renoveret i 1962. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1727
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.818 kr/m².4.873.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.599.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,30 pct. siden jul. 2000
618k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20001.582.139 kr.26. jan. 20261.427.200 kr.I dag · vores estimat4.599.832 kr.Markedet · 1992897.039 kr.Markedet · 1993618.475 kr.Markedet · 19941.207.206 kr.Markedet · 19951.204.775 kr.Markedet · 19961.255.540 kr.Markedet · 19971.090.518 kr.Markedet · 19981.548.833 kr.Markedet · 19991.398.826 kr.Markedet · 20001.630.486 kr.Markedet · 20012.006.004 kr.Markedet · 20022.072.928 kr.Markedet · 20032.067.494 kr.Markedet · 20041.674.959 kr.Markedet · 20052.249.819 kr.Markedet · 20063.167.164 kr.Markedet · 20073.016.156 kr.Markedet · 20082.968.966 kr.Markedet · 20092.353.637 kr.Markedet · 20102.598.024 kr.Markedet · 20112.622.334 kr.Markedet · 20122.450.019 kr.Markedet · 20132.727.725 kr.Markedet · 20142.618.187 kr.Markedet · 20152.777.203 kr.Markedet · 20163.075.787 kr.Markedet · 20172.916.199 kr.Markedet · 20183.433.287 kr.Markedet · 20193.217.500 kr.Markedet · 20203.594.734 kr.Markedet · 20213.959.098 kr.Markedet · 20224.536.818 kr.Markedet · 20233.666.806 kr.Markedet · 20244.672.239 kr.Markedet · 20254.949.945 kr.Markedet · 20265.712.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.582.139 kr.
26. jan. 2026 · Alm. Salg
1.427.200 kr.
I dag · vores estimat
4.599.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte1.427.200 kr.
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.582.139 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 87
2605 Brøndby		142 m²198 m07-10-20254.995.000 kr.35.176 kr./m²
Bygaden 67
2605 Brøndby		137 m²123 m23-07-20244.400.000 kr.32.117 kr./m²
Sandbjerggårdsvej 71
2605 Brøndby		143 m²473 m17-07-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Krogagervej 25
2605 Brøndby		141 m²438 m19-11-20244.495.000 kr.31.879 kr./m²
Kirkebjerg Allé 179
2605 Brøndby		150 m²184 m29-09-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Folemarksvej 111
2605 Brøndby		145 m²524 m18-11-20255.195.000 kr.35.828 kr./m²
Kirkebakken 36
2605 Brøndby		149 m²429 m06-05-20253.700.000 kr.24.832 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183
2605 Brøndby		132 m²157 m09-09-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Bygaden 72C
2605 Brøndby		155 m²124 m06-04-20254.200.000 kr.27.097 kr./m²
Kløverhøj 26
2605 Brøndby		153 m²300 m01-10-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden