Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Seminarievej 18B

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1919, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
315 m²
Bebygget areal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.753 kr/m².2.599.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSeminarievej gns: 84.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 35.465 kr/m²+137,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.933.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,57 pct. siden sep. 2025
141k2,5M4,8M7,1M9,4M19931997200120052009201320172021202527. sep. 20254.050.000 kr.I dag · vores estimat2.933.382 kr.Markedet · 1993897.687 kr.Markedet · 1994446.796 kr.Markedet · 1995309.204 kr.Markedet · 19961.659.231 kr.Markedet · 19971.426.446 kr.Markedet · 1998656.334 kr.Markedet · 19991.193.157 kr.Markedet · 2000952.308 kr.Markedet · 20015.974.164 kr.Markedet · 2002601.398 kr.Markedet · 2003458.325 kr.Markedet · 2004696.087 kr.Markedet · 2005671.706 kr.Markedet · 20062.092.545 kr.Markedet · 20071.478.799 kr.Markedet · 20081.002.141 kr.Markedet · 20091.681.407 kr.Markedet · 2010746.046 kr.Markedet · 2011904.428 kr.Markedet · 2012781.200 kr.Markedet · 20131.202.229 kr.Markedet · 20142.582.496 kr.Markedet · 20152.415.735 kr.Markedet · 2016917.469 kr.Markedet · 2017544.068 kr.Markedet · 20181.562.526 kr.Markedet · 20191.025.073 kr.Markedet · 2020784.665 kr.Markedet · 20215.080.635 kr.Markedet · 20222.319.408 kr.Markedet · 20232.520.000 kr.Markedet · 20241.398.033 kr.Markedet · 20259.399.600 kr.Markedet · 20262.429.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2025 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.933.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seminarievej 18A
6760 Ribe		39 m²11 m27-09-20254.050.000 kr.103.846 kr./m²
Grønnegade 10, st.
6760 Ribe		63 m²756 m17-02-20261.850.000 kr.29.365 kr./m²
Grønnegade 10, 1.
6760 Ribe		63 m²756 m17-02-20261.850.000 kr.29.365 kr./m²
Grydergade 12, 2.
6760 Ribe		62 m²880 m06-06-20243.750.000 kr.60.484 kr./m²
Fiskergade 13, 1.
6760 Ribe		60 m²756 m02-03-20262.500.000 kr.41.667 kr./m²
Grønnegade 3, st.
6760 Ribe		60 m²764 m12-12-20241.820.000 kr.30.333 kr./m²
Graabrødregade 1, st.
6760 Ribe		65 m²910 m06-07-20262.500.000 kr.38.462 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 7, 1.
6760 Ribe		68 m²595 m07-10-20242.500.000 kr.36.765 kr./m²
Skolegade 2A
6760 Ribe		67 m²848 m05-09-20253.825.000 kr.57.090 kr./m²
Smedegade 8, st. th
6760 Ribe		67 m²1,0 km16-09-20241.350.000 kr.20.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden