Menu
For mæglere Log ind
Seminarievej 21
F1

Prisvurdering · 6760 Ribe

Seminarievej 21

Villa · 130 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke F1. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.493 kr/m².2.609.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.191.985 kr.

{'label': 'Udbudspris 111% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.295.000 kr / Estimat: 2.034.047 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seminarievej 101
6760 Ribe		106 m²707 m29-07-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Seminarievej 115
6760 Ribe		190 m²985 m09-06-20252.750.000 kr.14.474 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 14
6760 Ribe		132 m²311 m21-02-20253.198.000 kr.24.227 kr./m²
Bordingsvej 5
6760 Ribe		125 m²202 m19-02-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9
6760 Ribe		126 m²279 m03-12-20253.525.000 kr.27.976 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7
6760 Ribe		126 m²362 m17-07-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Nipsvej 4B
6760 Ribe		132 m²552 m29-04-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Høvænget 4
6760 Ribe		130 m²775 m14-07-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Havedal 18
6760 Ribe		137 m²493 m02-06-20252.250.000 kr.16.423 kr./m²
Termansensvej 5
6760 Ribe		143 m²297 m21-04-20242.626.000 kr.18.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden