Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Selsøparken 11

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.523 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1523 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.329 kr/m².2.707.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSelsøparken gns: 16.589 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.640.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,47 pct. siden jul. 1999
579k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.220.000 kr.I dag · vores estimat2.640.921 kr.Markedet · 1992757.008 kr.Markedet · 1993685.296 kr.Markedet · 1994708.624 kr.Markedet · 1995858.672 kr.Markedet · 1996952.992 kr.Markedet · 19971.062.288 kr.Markedet · 19981.062.288 kr.Markedet · 1999875.808 kr.Markedet · 20001.060.272 kr.Markedet · 20011.456.128 kr.Markedet · 20021.601.568 kr.Markedet · 20031.144.656 kr.Markedet · 20041.237.968 kr.Markedet · 20051.318.752 kr.Markedet · 20061.921.392 kr.Markedet · 20071.505.232 kr.Markedet · 20081.877.760 kr.Markedet · 20091.617.840 kr.Markedet · 20101.774.224 kr.Markedet · 20111.677.456 kr.Markedet · 20121.696.608 kr.Markedet · 20131.990.656 kr.Markedet · 20141.955.952 kr.Markedet · 20152.111.760 kr.Markedet · 20162.254.464 kr.Markedet · 20172.293.920 kr.Markedet · 20182.515.536 kr.Markedet · 20192.476.656 kr.Markedet · 20202.397.456 kr.Markedet · 20212.726.208 kr.Markedet · 20223.102.912 kr.Markedet · 20232.676.960 kr.Markedet · 20242.934.720 kr.Markedet · 20252.920.032 kr.Markedet · 20262.783.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.640.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selsøparken 10
9400 Nørresundby		140 m²187 m22-01-20251.725.000 kr.12.321 kr./m²
Selsøparken 34
9400 Nørresundby		203 m²150 m18-11-20243.750.000 kr.18.473 kr./m²
Nordfeldparken 21
9400 Nørresundby		141 m²228 m29-07-20263.495.000 kr.24.787 kr./m²
Nysøparken 39
9400 Nørresundby		140 m²319 m21-03-20242.210.000 kr.15.786 kr./m²
Solsiden 25
9400 Nørresundby		136 m²178 m15-09-20242.377.000 kr.17.478 kr./m²
Amalienborgvej 18
9400 Nørresundby		136 m²194 m09-07-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Gisselfeldparken 13
9400 Nørresundby		147 m²586 m03-07-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Nordfeldparken 2
9400 Nørresundby		132 m²93 m03-12-20232.200.000 kr.16.667 kr./m²
Rødhættevej 4
9400 Nørresundby		149 m²482 m02-03-20253.275.000 kr.21.980 kr./m²
Bregentvedvej 2
9400 Nørresundby		146 m²661 m12-12-20233.400.000 kr.23.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden