Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Selsmosevej 22

Villa · 205 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.331 kr/m².5.667.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSelsmosevej gns: 24.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.002.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,28 pct. siden aug. 2017
595k2,3M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20172.370.000 kr.I dag · vores estimat6.002.718 kr.Markedet · 19921.213.805 kr.Markedet · 19931.343.980 kr.Markedet · 19941.233.280 kr.Markedet · 19951.367.760 kr.Markedet · 19961.472.515 kr.Markedet · 19971.717.695 kr.Markedet · 1998916.760 kr.Markedet · 19992.299.895 kr.Markedet · 20002.684.680 kr.Markedet · 20012.748.640 kr.Markedet · 20022.479.475 kr.Markedet · 20032.640.195 kr.Markedet · 20042.450.160 kr.Markedet · 20053.264.625 kr.Markedet · 20063.061.265 kr.Markedet · 20074.423.285 kr.Markedet · 20084.008.775 kr.Markedet · 20093.183.650 kr.Markedet · 20103.527.640 kr.Markedet · 20113.490.535 kr.Markedet · 20124.445.835 kr.Markedet · 20133.096.935 kr.Markedet · 20143.340.885 kr.Markedet · 20153.587.500 kr.Markedet · 20163.765.235 kr.Markedet · 20174.092.210 kr.Markedet · 20184.659.035 kr.Markedet · 20194.439.070 kr.Markedet · 20205.038.285 kr.Markedet · 20215.360.545 kr.Markedet · 20225.805.600 kr.Markedet · 20235.933.110 kr.Markedet · 20245.528.030 kr.Markedet · 20255.878.785 kr.Markedet · 20266.589.315 kr.Markedet · 20277.312.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
6.002.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selsmosevej 16
2630 Taastrup		118 m²50 m23-01-20243.250.000 kr.27.542 kr./m²
Brorsonsvej 6
2630 Taastrup		205 m²299 m15-05-20246.395.000 kr.31.195 kr./m²
Ahornvej 13
2630 Taastrup		198 m²562 m17-03-20255.795.000 kr.29.268 kr./m²
Valbyvej 26
2630 Taastrup		206 m²975 m18-12-20246.250.000 kr.30.340 kr./m²
Elme Alle 20
2630 Taastrup		196 m²748 m10-08-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Elme Alle 27
2630 Taastrup		219 m²907 m05-06-20255.900.000 kr.26.941 kr./m²
Rødkælkevej 51
2630 Taastrup		203 m²1,4 km02-09-20243.100.000 kr.15.271 kr./m²
Østerparken 34
2630 Taastrup		193 m²1,0 km30-09-20257.635.000 kr.39.560 kr./m²
Strongvej 15
2630 Taastrup		204 m²1,5 km12-08-20267.250.000 kr.35.539 kr./m²
Elme Alle 30A
2630 Taastrup		189 m²898 m22-05-20255.400.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden