Selskovvej 10B

Villa · 179 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 793 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.703 kr/m².5.331.005 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.057.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,59 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.531.251 kr.
I dag · vores estimat: 6.057.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg1.531.251 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selskovvej 11B 3400 Hillerød	162 m²	92 m	31-12-2025	6.795.000 kr.	41.944 kr./m²
Selskovvej 21 3400 Hillerød	148 m²	409 m	19-03-2026	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Selskovvej 16 3400 Hillerød	139 m²	74 m	19-08-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Selskovvej 35 3400 Hillerød	111 m²	597 m	20-07-2026	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Selskovvej 27 3400 Hillerød	107 m²	482 m	10-05-2026	3.700.000 kr.	34.579 kr./m²
Tietgensvej 39 3400 Hillerød	181 m²	440 m	03-11-2026	3.695.054 kr.	20.415 kr./m²
Frederiksværksgade 78A 3400 Hillerød	182 m²	459 m	03-01-2024	3.850.000 kr.	21.154 kr./m²
Frejasvej 4 3400 Hillerød	168 m²	214 m	20-11-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Løngangsgade 42 3400 Hillerød	174 m²	588 m	07-03-2026	5.525.000 kr.	31.753 kr./m²
Pilevej 1 3400 Hillerød	181 m²	760 m	03-04-2024	9.750.000 kr.	53.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu