Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Selsinggaarde 15

Landejendom · 178 m² · bygget 1859

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 575 m², 8 værelser, opført i 1859, renoveret i 1998. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1859
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.301 kr/m².7.260.833 kr.
  2. 2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.093.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,46 pct. siden apr. 2007
227k3,2M6,2M9,2M12,2M199519992006200820112014201720192021202320252. apr. 20071.930.000 kr.I dag · vores estimat2.093.364 kr.Markedet · 19951.630.480 kr.Markedet · 1997766.824 kr.Markedet · 19992.324.858 kr.Markedet · 20012.434.506 kr.Markedet · 20062.895.704 kr.Markedet · 20071.964.408 kr.Markedet · 2008330.902 kr.Markedet · 2010713.068 kr.Markedet · 20112.516.564 kr.Markedet · 20121.276.260 kr.Markedet · 20141.330.728 kr.Markedet · 20161.934.504 kr.Markedet · 20173.614.824 kr.Markedet · 20182.088.830 kr.Markedet · 20193.026.000 kr.Markedet · 20201.249.204 kr.Markedet · 20212.025.284 kr.Markedet · 20225.474.924 kr.Markedet · 20232.607.166 kr.Markedet · 202410.112.180 kr.Markedet · 202511.267.044 kr.Markedet · 20264.783.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (landejendom)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2007 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Onsbjerg Hovedgade 31
8305 Samsø		152 m²1,4 km12-10-20251.640.000 kr.10.789 kr./m²
Nørreskiftevej 2, Brundby
8305 Samsø		173 m²4,4 km01-02-202416.800.000 kr.97.110 kr./m²
Ørbyvej 7A, Ørby
8305 Samsø		188 m²4,4 km11-02-202511.900.000 kr.63.298 kr./m²
Højvangsvej 24, Brundby
8305 Samsø		227 m²3,0 km18-03-20266.100.000 kr.26.872 kr./m²
Smedestræde 15, Toftebjerg
8305 Samsø		212 m²5,1 km29-10-20254.500.000 kr.21.226 kr./m²
Vestervej 8, Maarup
8305 Samsø		159 m²11,7 km24-01-20242.625.000 kr.16.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden