Selmavej 26, Kettrup

Fritidshus · 112 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 112 m².2.811.760 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering2.886.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,22 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2011 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.886.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerskifte
2011majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005Bygget
2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selmavej 24, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	22 m	19-01-2026	1.690.000 kr.	28.644 kr./m²
Selmavej 16, Kettrup 9480 Løkken	58 m²	110 m	20-05-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Sinnesvej 64, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	503 m	18-08-2025	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard 9480 Løkken	111 m²	894 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Sinnesvej 44, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	544 m	12-06-2024	1.915.000 kr.	18.066 kr./m²
Sinnesvej 46, Kettrup 9480 Løkken	105 m²	534 m	16-09-2024	2.515.000 kr.	23.952 kr./m²
Ruthsvej 13, Kettrup 9480 Løkken	107 m²	680 m	09-03-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	977 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Mievej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	103 m²	883 m	27-03-2026	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	762 m	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu