Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Selbjerg 44, Hoptrup

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1027 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
798.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.750 kr/m².1.285.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.215.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,75 pct. siden mar. 2026
472k903k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.195.000 kr.I dag · vores estimat1.215.964 kr.Markedet · 1992472.104 kr.Markedet · 1993642.088 kr.Markedet · 1994640.926 kr.Markedet · 1995656.198 kr.Markedet · 1996857.888 kr.Markedet · 19971.026.544 kr.Markedet · 19981.056.258 kr.Markedet · 19991.022.062 kr.Markedet · 20001.205.658 kr.Markedet · 20011.131.788 kr.Markedet · 20021.046.298 kr.Markedet · 20031.425.940 kr.Markedet · 20041.104.730 kr.Markedet · 20051.173.288 kr.Markedet · 20061.475.574 kr.Markedet · 20071.690.876 kr.Markedet · 20081.810.230 kr.Markedet · 20091.496.988 kr.Markedet · 20101.786.824 kr.Markedet · 20111.370.994 kr.Markedet · 20121.631.282 kr.Markedet · 20131.157.352 kr.Markedet · 20141.347.256 kr.Markedet · 20151.619.994 kr.Markedet · 20161.245.000 kr.Markedet · 20171.426.936 kr.Markedet · 20181.625.970 kr.Markedet · 20191.502.798 kr.Markedet · 20201.596.090 kr.Markedet · 20212.077.656 kr.Markedet · 20221.944.524 kr.Markedet · 20232.010.094 kr.Markedet · 20241.995.154 kr.Markedet · 20251.688.054 kr.Markedet · 20262.164.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.215.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selbjerg 28, Hoptrup
6100 Haderslev		130 m²178 m04-10-2024995.000 kr.7.654 kr./m²
Selbjerg 24, Hoptrup
6100 Haderslev		106 m²199 m02-07-2024550.000 kr.5.189 kr./m²
Diernæsvej 23
6100 Haderslev		189 m²515 m30-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Hovslundvej 21, Hoptrup
6100 Haderslev		213 m²388 m11-06-20241.200.000 kr.5.634 kr./m²
Skydsbjerg 1, Diernæs
6100 Haderslev		176 m²2,4 km01-10-20241.195.000 kr.6.790 kr./m²
Diernæsvej 18
6100 Haderslev		109 m²285 m08-01-20261.250.000 kr.11.468 kr./m²
Skovbyvej 9
6100 Haderslev		104 m²76 m01-10-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Marstrup Kirkevej 73
6100 Haderslev		116 m²1,3 km01-01-2025860.000 kr.7.414 kr./m²
Søholm 23, Marstrup
6100 Haderslev		166 m²3,9 km03-06-20251.460.000 kr.8.795 kr./m²
Ravnstoft 5
6100 Haderslev		170 m²3,8 km04-01-20242.240.000 kr.13.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden