Menu
For mæglere Log ind
Hoptrup Hovedgade 131, Hoptrup

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hoptrup Hovedgade 131, Hoptrup

Landejendom · 358 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 358 m², grund på 152.219 m², 9 værelser, opført i 2016. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 7.300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
358 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
152219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.214 kr/m².3.498.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk358 m² vs. 270 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)152219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.739.540 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.300.000 kr / Estimat: 15.489.341 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bræråvej 43, Hoptrup
6100 Haderslev		340 m²3,6 km12-08-20253.300.000 kr.9.706 kr./m²
Hoptrup Kirkeby 62
6100 Haderslev		326 m²3,8 km25-05-20252.700.000 kr.8.282 kr./m²
Diernæsvej 205
6100 Haderslev		238 m²2,9 km13-10-20243.150.000 kr.13.235 kr./m²
Kelstrupvej 16
6100 Haderslev		332 m²7,5 km25-06-20246.395.000 kr.19.262 kr./m²
Hytkærvej 79, Marstrup
6100 Haderslev		263 m²6,2 km29-05-20242.440.000 kr.9.278 kr./m²
Over Kestrup 37
6100 Haderslev		230 m²5,5 km28-05-20243.400.000 kr.14.783 kr./m²
Hestehaven 48, Marstrup
6100 Haderslev		190 m²6,4 km25-02-20243.143.000 kr.16.542 kr./m²
Skrædderkobbel 9, Lunding
6100 Haderslev		271 m²9,6 km09-07-20254.195.000 kr.15.480 kr./m²
Petersmindevej 20, Vandling
6100 Haderslev		282 m²9,9 km29-08-20242.510.000 kr.8.901 kr./m²
Hejsager Næsvej 102
6100 Haderslev		225 m²10,0 km01-01-20263.750.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden