Menu
For mæglere Log ind
Egedal 16-20

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Egedal 16-20

Villa · 186 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 21.821 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Haderslev (6100). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 5.980.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
2007

Arealer

Boligareal
186 m²
Grundareal
21821 m²

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.461 kr/m².1.637.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)21821 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.941.819 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.980.000 kr / Estimat: 3.345.594 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæsvej 23
6100 Haderslev		189 m²882 m30-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Selbjerg 44, Hoptrup
6100 Haderslev		166 m²1,1 km04-01-20261.195.000 kr.7.199 kr./m²
Hovslundvej 21, Hoptrup
6100 Haderslev		213 m²1,4 km11-06-20241.200.000 kr.5.634 kr./m²
Skydsbjerg 1, Diernæs
6100 Haderslev		176 m²2,7 km01-10-20241.195.000 kr.6.790 kr./m²
Selbjerg 28, Hoptrup
6100 Haderslev		130 m²1,1 km04-10-2024995.000 kr.7.654 kr./m²
Marstrup Kirkevej 73
6100 Haderslev		116 m²555 m01-01-2025860.000 kr.7.414 kr./m²
Sønder Vilstrup Bygade 41
6100 Haderslev		183 m²3,5 km27-04-20252.175.000 kr.11.885 kr./m²
Hestehaven 34, Marstrup
6100 Haderslev		197 m²3,2 km23-07-20242.125.000 kr.10.787 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 12, Sdr Vilstrup
6100 Haderslev		177 m²3,3 km03-09-20242.435.000 kr.13.757 kr./m²
Ravnstoft 5
6100 Haderslev		170 m²3,2 km04-01-20242.240.000 kr.13.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden