Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Sejrsvej 74, Rinkenæs

Villa · 167 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.310 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 167 m².1.798.590 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.165.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,09 pct. siden mar. 2019
229k759k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019660.000 kr.31. aug. 2019610.000 kr.I dag · vores estimat1.165.633 kr.Markedet · 1992607.045 kr.Markedet · 1993515.362 kr.Markedet · 1994709.082 kr.Markedet · 1995630.091 kr.Markedet · 1996751.500 kr.Markedet · 1997734.132 kr.Markedet · 1998764.025 kr.Markedet · 1999834.332 kr.Markedet · 2000706.410 kr.Markedet · 2001648.795 kr.Markedet · 20021.842.344 kr.Markedet · 20031.178.185 kr.Markedet · 2004963.423 kr.Markedet · 20051.041.913 kr.Markedet · 20061.212.086 kr.Markedet · 20071.172.173 kr.Markedet · 20081.223.609 kr.Markedet · 20091.217.931 kr.Markedet · 20101.255.673 kr.Markedet · 20111.297.423 kr.Markedet · 20121.155.807 kr.Markedet · 20131.238.806 kr.Markedet · 20141.010.350 kr.Markedet · 20151.623.240 kr.Markedet · 20161.152.968 kr.Markedet · 20171.259.514 kr.Markedet · 20181.342.179 kr.Markedet · 20191.220.436 kr.Markedet · 2020843.517 kr.Markedet · 20211.499.493 kr.Markedet · 20221.576.981 kr.Markedet · 20231.538.571 kr.Markedet · 20241.652.465 kr.Markedet · 20251.926.846 kr.Markedet · 20262.035.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
660.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • mar.Ejerskifte660.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejrsvej 112, Rinkenæs
6300 Gråsten		237 m²576 m30-11-20252.450.000 kr.10.338 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		159 m²77 m29-02-20241.170.000 kr.7.358 kr./m²
Kroløkke 3, Rinkenæs
6300 Gråsten		152 m²55 m23-06-2025975.000 kr.6.414 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs
6300 Gråsten		175 m²416 m17-02-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs
6300 Gråsten		176 m²525 m21-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Dalsmark 20, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²422 m18-09-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Højmark 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		147 m²397 m24-10-20241.480.000 kr.10.068 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²458 m10-02-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Højmark 5, Rinkenæs
6300 Gråsten		146 m²386 m01-06-20261.240.000 kr.8.493 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²422 m16-09-20241.050.000 kr.7.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden